W obu sytuacjach wymagane są różne dokumenty.
W przypadku finansowania zakupu na rynku wtórnym do banku należy dostarczyć odpis z księgi wieczystej lokalu (jeżeli jest prowadzona), bądź zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej stwierdzające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Przy zakupie na rynku pierwotnym bank wymaga dodatkowych dokumentów, świadczących o rzetelności dewelopera.
Klient musi przedstawić w banku odpis z księgi nieruchomości należącej do dewelopera, pozwolenie na budowę, oraz zgodę banku kredytującego dewelopera, gdy ten na inwestycję zaciągnął kredyt.